gpgd、买房gpgd是什么意思
作者： 知书 分类： 网络流行语 浏览: [ 1798 ] 次
gpgd、买房gpgd是什么意思
gpgd，是高评高贷的意思。
gpgd，一般是指在房屋买卖，在办理贷款的过程中，将房屋评估价提高，从而达到高额度的贷款，一般用于二手房，且主要是过去银行审批政策不严格时产生的，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。
高评就是高评估值，高贷就是高贷款额。这是出现在贷款买房的情形当中。
高评高贷多数是中介操作。
假设买200万元的房产，按20％首付需支付40万元，但通过评估公司把房价“高评”到250万元，可变成首付50万元、贷款200万元。中介可以先垫付50万元首付给卖方，待200万元银行贷款打到卖方账户后，卖方再将50万元归还中介。“高评高贷”周期约1个月，买方只需支付这50万元“过桥资金”1个月的利息，相当于零首付购得一套200万元的房产。在该流程中，中介多以自有资金进行“过桥垫付”，并从中获取服务费及过桥资金利息。
高评高贷存在的风险：
如果你要高评高贷的话，需要承担以下风险
1、银行可能不会给你贷高贷，放款时间慢；
2、做高评高贷对你的月供压力会加重，你要综合考虑自己的月供能力在做决定。
3、高评高贷本身的手续费成本压力
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和您偶遇的语录：看到书上说，人都想要追求自己的幸福，这是本能，无可厚非，那被丢下的人又算什么。
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